商贷转组合困难吗

发布者:儒雅的情话迷人 2021-11-11 14:02

商贷转组合相比单纯的公积金贷款和商业贷款来说会有一点困难,毕竟是商业贷款转组合,这种是很困难的。所以买房前先考虑后用什么方式进行贷款再购房会更好。下面,我们来看看趣丁网带来的组合贷有一个不通过怎么办介绍吧!

商贷转组合困难吗

商贷转组合困难,准确的说,商业贷款不能转为组合贷款。之所以不能转,是因为组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组成,是需要满足两者的条件情况才可以申请的贷款,通常是在公积金贷款额度不够的情况下才能申请组合贷款,但如果办理了商贷,就无法再转组合贷。

组合贷有一个不通过怎么办

申办组合贷款(商贷+公积金贷的组合),结果一个通过了,一个(商贷部分或公积金贷部分)没有通过的话,客户可以先联系经办银行/当地住房公积金管理中心的工作人员询问缘由。

如果商贷批了,公积金贷没批,看看是不是公积金缴存情况未达要求,如果的确是连续缴存公积金未满规定时间,那客户只能放弃了,不如重新申请纯商业贷款。

如果公积金贷批了,商贷没批,看看是不是提供的收入证明不足,银行流水需达房贷月供两倍以上才行,尽可能多准备一些财力方面的资料。

其实要是提供的资料不全,那只要将资料补齐就行了。而客户需要注意,也可能是给一方提供的资料出错了,毕竟审核的是同一套房子、同一位借款人,一个通过一个不通过的情况还是少见的。对此,需赶紧将正确的资料提供上去。而问题解决后审批应当就能通过。

组合贷款为什么不好贷

银行不愿意接受组合贷款原因在这银行这样做其实是有原因的,办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构,办理起来程序复杂,加上公积金贷款的申请周期比较长,银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款。

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